¿Eres propietario de una casa, piso o chalet en Barcelona y necesitas alquilarlo? Es una excelente idea para hacer una propiedad rentable, pero es necesario que sigas una serie de consejos para alquilar tu casa en Barcelona de forma segura. Estos son algunos a tener en cuenta:
Cinco consejos para alquilar tu casa en Barcelona de forma segura
- Conoce quién va a alquilar tu propiedad: No se refiere necesariamente a que lo conozcas en persona, que sea un conocido o alguien de fiar. Se refiere a que debe proporcionarte tu nómina, contrato de trabajo y saber si se encuentra en el ASNEF, por ejemplo. Todo esto te ayudará a saber si es alguien que cuenta con capacidad de pago y también si tiene una estabilidad laboral a la hora de alquilar tu casa en Barcelona de forma segura.
- Contratos claros y puntuales: Contar con un buen contrato, bien redactado y con cláusulas que beneficien a ambas partes, es esencial para alquilar tu casa en Barcelona de forma segura. Dentro de los datos que deben incluirse están: cuál será el precio del alquiler o por cuánto tiempo se llevará a cabo el alquiler. Además, deben quedar especificados detalles sobre tu propiedad, desde los espacios con los que cuenta, los muebles y hasta los electrodomésticos que ahí dejas. Indica también si aceptas o no mascotas. E incluye las formas y las garantías en que el inquilino realizará el pago.
- Seguro de alquiler: Se refiere a los seguros de protección que te protegen en el caso de un impago a la hora de alquilar tu casa en Barcelona de forma segura. Como arrendador tú aseguras que cobrarás a tu inquilino el alquiler, y éste a su vez que tiene la solidez económica para cubrirlo. Además, estos seguros pueden incluir otros servicios, desde protección jurídica hasta estudios de viabilidad del inquilino. En el caso de protección jurídica es una defensa jurídica para exigir un pago no realizado o incompleto. Incluso se pueden pedir mensualidades como garantía de pago o de desperfecto.
- Revisar con Hacienda. No debes olvidar que al alquilar tu piso o casa en Barcelona obtienes beneficios económicos que conllevan a notificaciones fiscales. Esto es, debes notificarlo en la declaración de la Renta, para evitar sanciones o no beneficiarte de ayudas posteriores a la hora de quieres alquilar tu casa en Barcelona de forma segura.
- Encargar todos los trámites a una agencia mobiliaria cualificada: Lo mejor para alquilar tu casa en Barcelona de forma segura es acudir a una inmobiliaria. En Finder Casa nos encargamos de todos los puntos anteriores. En el caso de las cuestiones fiscales un gestor será la figura indicada para garantizar que se lleven a cabo los trámites y pagos que correspondan de manera legal y transparente. Tenemos tres décadas de experiencia en el sector inmobiliario. Así que con todo gusto nos encargaremos de todo lo relacionado para que alquiles tu vivienda en Barcelona con total tranquilidad.
Finder Casa: tu mejor opción para alquilar tu casa en Barcelona de forma segura
Lo anterior puede parecer complejo y a algunos quizá les desanime a alquilar su propiedad en Barcelona. Pero cuando lo dejas en manos profesionales, todo cambia. Por eso en Finder Casa te ofrecemos las mejores soluciones para que estés tranquilo en el momento de alquilar tu casa en Barcelona de forma segura.
Dentro de las cosas que ofrecemos para alquilar tu propiedad en Barcelona están las siguientes: contar con un fotógrafo profesional que hará fotografías de calidad de tu vivienda. De esta manera destacará de manera especial, resaltando sus puntos fuertes y atrayendo a los inquilinos adecuados. Nos encargamos además de publicar y anunciar tu propiedad tanto en portales nacionales como extranjeros. Sí, también en portales extranjeros: Barcelona es una ciudad muy buscada en otros países tanto para la venta como el alquiler de inmuebles.
Inmobiliaria segura y fiable para alquilar tu vivienda en Barcelona
En Finder Casa nuestros servicios también incluyen encargarnos de manera gratuita de la redacción de contratos. De esta manera no tendrás que preocuparte de si las cláusulas están correctas, claras o si algo falta o sobra. También nos hacemos cargo de depositar la fianza en el Institut Català del Sòl o Incasol, que es el organismo encargado de la gestión de las fianzas de alquileres. Ahí se deposita la fianza solicitada en el contrato en un plazo igual o menor a dos meses. Y cuando finaliza el contrato, el Incasol devolverá la fianza bajo tu petición como arrendador.
Mediante Finder Casa también te despreocupas por contratar un seguro de impago, ya que nos encargamos nosotros. Además de realizar los cambios de suministros, que se refiere a cambiar el nombre del titular de servicios como agua, luz, gas, etc. De esta manera te evitas deudas por parte del inquilino, así como otras molestias, así que las facturas y reclamaciones de pago van directamente dirigidas a él. Finalmente, nosotros nos encargamos de conseguir la cédula de habitabilidad y el certificado energético. Todo para alquilar tu casa en Barcelona de forma segura.
Nosotros nos encargamos de alquilar casas turísticas a personas que viven en el extranjero, pero también a personas de la localidad o de otras provincias. Anunciamos tu vivienda para alquilar tu casa en Barcelona de forma segura en los mejores medios y portales. Y como podrás leer en nuestros testimonios, garantizamos que tu propiedad estará alquilada en el menor tiempo posible. Contacta mediante nuestra web o llámanos a los teléfonos 934360066 y 633566284 o escríbenos a info@findercasa.com. Puedes hacer la valoración online de tu vivienda para conocer su precio aproximado.
