Adquirir una casa es siempre una buena elección porque se trata de una de las inversiones seguras que existen. Pero al mismo tiempo, cuando se trata de vender tu propiedad es importante que tengas en cuenta diversos factores. Ten en cuenta de que se trata de un patrimonio que te costó mucho adquirir y del cual deseas no solo recuperar tu inversión, sino que te genere más ganancias, por ello es tan importante saber cómo elegir la inmobiliaria adecuada.
Antes de lanzarte por tu cuenta a vender tu propiedad, es necesario que consideres acercarte a un profesional y experto en el sector inmobiliario. De esta manera contarás con el apoyo y asesoramiento adecuados para que vayas seguro en el momento de realizar la transacción. La inmobiliaria se encargará de estar de tu lado durante el proceso y para ello debes considerar aspectos como los siguientes, comenzando por definir cómo elegir la inmobiliaria adecuada.
Cómo elegir la inmobiliaria adecuada: aspectos a tener en cuenta
Una inmobiliaria es aquella conformada por profesionales dedicados a dar servicios de asesoramiento y gestión relacionados a la compraventa de propiedades con la finalidad de realizar una venta. El agente inmobiliario va a estar de tu lado durante todo el proceso de venta (o compra, según se trate), de manera que te ofrezca consejo y resolución de dudas en cuanto al asesoramiento legal, así como la gestión de los trámites y contratos relacionados.
El personal de la inmobiliaria va a escucharte, analizará tu situación y estará al pendiente de tus necesidades, así como te dará consejos sobre las decisiones a tomar. Se encargará de acompañarte durante el proceso de compra de forma que el proceso sea más sencillo y ágil, cuidando de tu inversión y patrimonio. A la hora de cómo elegir la inmobiliaria adecuada, te en cuenta estos aspectos:
– Debes saber cuánto te va a cobrar. Es cierto que los precios de sus honorarios no están regulados, pero por lo general van a cobrarte entre el 3 y el 5% del precio de tu vivienda, algo a tener en cuenta al preguntarse cómo elegir la inmobiliaria adecuada. Ten en cuenta que, si te lanzas a hacerlo por tu cuenta, puedes tardar meses o incluso un año vendiendo tu propiedad y con ello perder más del 20% de su valor. En cambio con una inmobiliaria experta que conoce bien el sector y el mercado y será más fácil que encuentre un cliente adecuado.
– Ten confianza en las inmobiliarias. Sí, las inmobiliarias cobran, porque son profesionales que ofrecen un servicio. Cuando se trata de profesionales son sumamente fiables, ya que de inmediato notarás la diferencia de que venderán tu propiedad con mayor rapidez que si lo hicieras por tu cuenta. Además, considera que los servicios sólo los paga quien vende y van a cobrar únicamente al vender la vivienda.
– Pregunta por referencias de la inmobiliaria. Las referencias son importantes cuando se trata de tu patrimonio y de cómo elegir la inmobiliaria adecuada. Ya se trate de un amigo, un familiar o un vecino que te recomiende a quién recurrir, pero siempre analizando la información que te proporcionen. Una vez que elijas una inmobiliaria, no olvides hacer todas las preguntas que necesites hacer al respecto. De ahí podrás hacerte no solo una idea, sino que reflejará su experiencia y profesionalidad.
– Debe contar con compradores cualificados. No tiene sentido que alguien esté sumamente interesado en tu propiedad si no tiene con qué pagar. Parecerá una obviedad, pero debes asegurarte que la inmobiliaria elija bien al comprador, que su financiación haya sido bien estudiada, incluso que las características de tu inmueble sean acordes con sus gustos y necesidades, a la hora de valorar cómo elegir la inmobiliaria adecuada.
– Dale espacio a la inmobiliaria para que trabaje. Está bien hacer preguntas y estar pendiente de la transacción, pero al mismo tiempo es necesario que confíes en la inmobiliaria y en sus negociaciones. Por ejemplo, un error común es que durante la visita a tu propiedad interfieras en la conversación o cualquier gestión que ocurra entre el posible comprador y la inmobiliaria. Hay cosas que aunque no sepas o no te queden claras, es mejor que las discutas aparte con la inmobiliaria o de lo contrario podrías arruinar la transacción.
– Respeta los horarios de los compradores y sé paciente. Es verdad que puedes sentir presión o premura por vender tu casa, pero para eso está la inmobiliaria. Además, todo tiene su tiempo. Y claro, debes tener paciencia: negociar es un arte y no necesariamente a la primera visita se enamorarán de tu propiedad y al día siguiente te comprarán. Eso sería lo ideal, pero hay compradores que necesitan un poco más de tiempo y más visitas a tu propiedad. Y esto no significa que la inmobiliaria esté fallando al hacer las cosas. A la hora de cómo elegir la inmobiliaria adecuada, ten en cuenta la rapidez con la que pueden vender tu propiedad, pero siempre con las mejores garantías, a un buen precio a un comprador fiable.
Finder Casa: somos la inmobiliaria adecuada para vender tu casa en Barcelona
Como te habrás dado cuenta, vender una casa no es un proceso tan sencillo. Siempre será mejor tener de tu lado a profesionales en compraventa de viviendas para que te guíen, te apoyen y gestionen diversos trámites necesarios, y que además tengan experiencia en el sector. Por eso Finder Casa es la inmobiliaria líder en Barcelona que se hace cargo de prácticamente todo para vender tu inmueble: tasación de tu vivienda, hacemos fotos profesionales de tu vivienda, la publicitamos en los mejores portales inmobiliarios, te asesoramos a nivel legal y por supuesto, buscamos el mejor comprador. Deja de preguntarte cómo elegir la inmobiliaria adecuada porque Finder Casa es la respuesta a tus preguntas. Rellena el formulario de nuestra web y contacta ya con nosotros.
