Barcelona es una ciudad ideal para vivir. Su tremenda actividad como gran capital, sus barrios tan característicos y su increíble ubicación hacen que sean la ubicación perfecta para residir. Es cierto que puede parecer una de las ciudades más caras donde adquirir un piso, pero también la variedad que existe en sus diez distritos nos permite encontrar la zona que mejor se adapte a nuestros bolsillos.
Barcelona cuenta con un total de 73 barrios distribuidos en 10 distritos. Podemos encontrar una gran variedad de ubicaciones que responderán perfectamente a nuestras necesidades personales a la hora de comprar un piso. En este artículo vamos a hablar de los barrios donde el precio de la vivienda es más económico y de sus particularidades para que cuentes con toda la información a la hora de tomar una decisión.
Esta información la podemos encontrar en la misma web del Ajuntament de Barcelona donde se recoge en el informe de Estadísticas Urbanísticas que recopila los precios según los distritos y barrios de Barcelona entre otros datos. Según la información recogida en el tercer trimestre el distrito de Nou Barris es el que presenta precios más baratos a la hora de comprar una vivienda.
Sin embargo, se observa mucha diferencia entre los precios de adquisición entre una vivienda nueva y una de segunda mano. Para los primeros, el precio medio por metro cuadrado construido se sitúa en 4 522 euros. Para los segundos el valor se sitúa a algo mas de mitad con 2 556 euros por metro cuadrado construido.
El distrito de Nou Barris cuenta con los precios más baratos de Barcelona
Este distrito se sitúa al norte de la ciudad. Debido a su emplazamiento se sitúa como uno de los más alejados del centro urbano lo cual hace que el precio de sus pisos sea especialmente interesante. Siempre hay que recordar que Barcelona cuenta con un increíble sistema de transporte urbano que nos permite movernos con fluidez por toda la capital.
Dentro del distrito de Nou Barris podemos encontrarnos con barrios con viviendas con precios realmente interesantes a la hora de comprar un piso. El barrio de Ciutat Meridiana, situado en este distrito, es el que cuenta con el precio medio más barato de la ciudad en la vivienda situándose en 1 533 euros por metro cuadrado construido. Este barrio se encuentra en el extremo más septentrional de Barcelona.
El segundo barrio más barato también lo encontramos en Nou Barris. El barrio de Trinitat Nova tiene unos precios ligeramente más elevados situándose en los 1568 euros por metro cuadrado construidos. Más cercano al centro urbano y a la playa puede resultar una ubicación muy atractiva para comprar un piso en Barcelona.
Según la recopilación de las Estadísticas Urbanísticas ya no vamos a encontrar otros barrios donde el precio para comprar un piso se encuentre por debajo de los 2 000 euros. El siguiente barrio más barato pero situado por encima de este umbral también lo encontramos en este distrito y es el de Canyelles, seguido por La Prosperitat. El precio de ambos se sitúa entre los 2100 y los 2200 euros por metro cuadrado construido.
La gran mayoría de los barrios de Nou Barris ocupan los primeros puestos de los precios más baratos para comprar un piso. Pero un barrio del distrito de Sant Andreu se ha colado entre los precios más baratos de Barcelona para comprar un piso. En el barrio de El Bon Pastor podemos encontrar ofertas muy interesantes para adquirir una vivienda con precios medios que rondan los 2 180 euros por metro cuadrado construido.
Horta-Guinardó es el segundo distrito con precios más baratos a la hora de comprar una vivienda. Sin embargo, la diferencia entre precios para pisos nuevos, con 3 053 euros por metro cuadrado, no es tan marcada si se compara con los de segunda mano cuyo precio lo encontramos un poco más elevados con 3 132 euros. Esto facilita a la hora de la elección del piso para comprar al ser los precios más igualados.
Grandes oportunidades para comprar un piso en Barcelona
En este distrito encontramos precios muy interesantes en barrios como La Teixonera o Montbau que cuentan con precios muy interesantes que rondan los 2 300 euros por metro cuadrado construido. Presentan una ubicación muy interesante dentro de la ciudad y con fácil acceso a espacios naturales. Una zona perfecta para comprar un piso y disfrutar de la vida de barrio.
Estos precios son meramente orientativos ya que responden a la situación del mercado inmobiliario en Barcelona a finales de 2019. Nos pueden servir de base para conocer la situación actual ya que no se suelen producir cambios muy radicales en poco tiempo.
Si vas a comprar un piso en Barcelona lo mejor es contar con la ayuda de un experto. Findercasa es la mejor inmobiliaria para encontrar tu piso ideal en esta gran ciudad. ¡Contacta ya con nosotros!
